Kompletní rekonstrukce vilky v Praze - Modřanech

Dokončili jsme rozsáhlou kompletní rekonstrukci rodinného domu - vilky - v Praze Modřanech. Původně bylo dokončení prací plánováno na konec června 2010, postupně však došlo k doplnění požadavku na stavební práce zákazníkem a proto bylo postupně dokončení posunuto na polovinu července 2010.

Termín provádění prací: březen 2010 - červenec 2010
Celková užitná plocha: 234 m2
Původní rok stavby objektu: r. 19..
Zastavěná plocha: 112 m2
Zadavatel zakázky: majitel nemovitosti
Celkový rozpočet: 2 685 000,-Kč bez DPH

Spektrum a rozsah prováděných prací:

zhotovení základů pod chystanou přístavbou u vchodu, vč. instalace izolační vrstvy
zhotovení základů pod chystanou přístavbou garáže, vč. instalace izolační vrstvy
provedení hrubé stavby přístavovaných částí domu – tj. verandy a garáže
zhotovení vnitřních omítek zdí a stropů v přístavbách, opláštění stropních konstrukcí
demontáž stávajících oken a dodávka a montáž nových oken (euronorma, materiál: dřevo)
zhotovení kompletní nové elektroinstalace (dle projektové dokumentace), vč. provedení příslušných revizních zkoušek
zhotovení kompletní nové vodoinstalace v celém objektu, vč. nově zbudovaných koupelen
napojení a zabudování rozvodu plynu do objektu
vybudování nového stropu pod budoucí novou koupelnou v patře
zhotovení omítek v obou nových koupelnách (1. NP a 2. NP)
zhotovení nových špalet kolem oken
veškeré opravy omítek po nových elektro, vodo a plynoinstalacích
zhotovení zateplené fasády
vybudování tzv. malé terasy nad přístavbou verandy, vč. podlahové krytiny
přebudování stávající velké terasy, vč. podlahohové krytiny a vstupu z interiéru
osazení nové prosklené stěny do vstupu na velkou terasu
pokládka podlahové krytiny nad garáží
kompletní výměna parapetů a oplechování dle projekt. dokumentace
zhotovení obkladů a dlažeb v obou koupelnách, WC a chodbě
kompletní výměna topných těles v objektu
provedení obkladu a zateplení venkovní stěny u vchodových dveří z materiálu: dřevo
renovace části stávajících dveří
výměna a instalace dveří dle projekt. dokum.
obložení stávajícího schodiště bukovým dřevem, vč. speciálního protektivního nátěru
zbudování sádrokartonových podhledů v kuchyni a v hale pod terasou
provedení malířských prací všech místností objektu
vyhotovení speciálních podlahových nátěrů v přebudované garáži a kotelně
celková renovace současných parketových podlah
zhotovení dřevěné podlahy v podkrovních místnostech
vyhotovení protektivních nátěrů zábradlí velké terasy
nanesení ochranných nátěrů na současné dřevěné obklady domu
výměna žlabů a svodů, oplechování atik dle projekt. dokument.
dodávka a instalace brány dvoukřídlé, vč. motorového pohonu
dodávka a instalace osobní branky
dodávka a montáž nové dřevěné výplně plotu, brány a branky
dodávka a instalace markýzy nad vchodovými dveřmi

Slova zákazníka:
Rekonstrukci domu v Modřanech jsme začali plánovat v 2009 a již během výběru dodavatele fima Svěcený předvedla spolehlivost a zákaznický přístup.
Samotná rekonstrukce pokračovala i přes nalezené problémy (jak už u starších domů bývá) svižně a každý týden byl vidět pokrok. V této fázi bych ocenil především vstřícnost při řešení problémů i pořádek na staveništi.
Celkově bych spolupráci s firmou Svěcený zhodnotil na škále od 1 -10 devítkou a to především za profesionalitu, spolehlivost a kvalitu provedených prací.
Stavbu jsem nakonec převzal o dva týdny později oproti plánu, ale to bylo dáno i nárůstem rozsahu zakázky.
Až se mě někdo bude ptát, jestli neznám dobrou firmu na zakázky podobného typu, firmu Svěcený mohu jen doporučit.

Dag Wiesner, majitel domu

Slova technického dozoru investora:
V období od dubna do července 2010 jsem vykonával technický dozor investora pana D.Wiesnera na výše uvedené akci od nabídkového rozpočtu, uzavírání smlouvy o dílo až po převzetí dokončené rekonstrukce.
...................................
Široký profesní záběr s nutnou operativní koordinací profesí zvládl pan Josef Svěcený s nadhledem, klidem, ke spokojenosti mojí i investora.
...................................
Kvalitu zpracování všech částí lze označit za příkladnou, neboť se firma vypořádala i se skluzy dodávek externích dodavatelů hlavně v oblasti zařizovacích předmětů a prvků povrchových úprav i zasunovacího okna zimní zahrady. Termíny se dařilo dodržovat a posun byl způsoben jen zhotovením požadovaných prací nad rámec SoD.

Závěrem lze shrnout tuto referenci do následujících slov: spokojenost, příjemná kvalita a přátelské jednání na profesní úrovni.
Investorům mohu jen přát setkání s touto firmou a jejími spolupracovníky.

Ing. Jan Hynek, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby

(zkráceno - celý text si můžete přečíst kliknutím zde)

Další reference našich zákazníků si můžete přečíst kliknutím zde.

Fotogalerie po dokončení rekonstrukce exteriérů - STAV V POLOVINĚ ČERVENCE 2010: