Byt Svoboda n. Úpou

Aneb jak je možné proměnit starý omšelý byt k nepoznání... Majitelé bytu ve více než sto let starém cihlovém domě nás pověřili celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní spektrum prací od těch zdících až po usazování dveřních obložek a instalaci spotřebičů. Protože se mělo jednat o byt ke krátkodobým pronájmům, požadavky na kvalitu a pečlivost prací byly o to větší. Výsledek předčil očekávání majitelů i nás.

Termín provádění prací: září - říjen 2008
Trvání prováděných prací: 35 pracovních dnů
Celková konečná cena: 328.000,-Kč vč. DPH

Spektrum a rozsah provedených prací:
1. Práce v celém bytě

kompletní přestavba elektroinstalací dle moderních norem a požadavků, včetně zajištění nezávislých revizních zkoušek a vydání bezpečnostních potvrzení
malířské práce - výmalba vnitřních prostor v barevných odstínech dle požadavků zákazníka,
včetně zajištění míchání barev
dveře - dodávka, montáž a zatmelení obložkových zárubní a dveří dle přání zákazníka (zn. Sapeli)
truhlářské práce - na zakázku vyrobeny nové podokenní parapety a práh ve dveřích do kuchyně
odvoz odpadu - zajištění odvozu odpadu a sutin v kontejnerech k ekologické likvidaci
úklidové práce - úklid všech prostor (a to i ve veřejných prostorách domu) po dokončení prací

2. Práce v koupelně

elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
dveře a instalace obložek (viz výše)
demolice - vybourání původní spíže s příčkami, odstranění původních zárubní, vodovodních a kanalizačních rozvodů, odstranění původních okének
okna - odstranění a dodávka dvou nových okének (pro sprchový kout a toaletu) ze dřeva, splňujících euro normu
vodoinstalace a odpady - zabudování a výměna nových rozvodů vodoinstalace a odpadů,
výrazné zredukování počtu trubek u boileru, přesazení boileru do nového umístění, napojení na rozvody
do kuchyně
konstrukce příček použitím sádrokartonu a zděním byl vybudaván sprchový kout v místě původní spíže, dveře do spíže byly zazděny, přebudována toaleta, bojler byl obestavěn slabou příčkou,
pod bojlerem zřízen prostor pro pračku, včetně odvodů
vybudování sádrokartonových podhledů, včetně instalace tzv. bodového osvětlení
topení - přesazeno původní žebrové topné těleso, vyměněny poškozené rozvody topení
montáž zařizovacích předmětů a spotřebičů (sanita, pračka) dodaných zákazníkem - věšáky na ručníky, zrcadlo a světlo nad ním, zapojení pračky, zapojení bojleru
kompletní obkladačské a zednické práce - obložení koupelny přesně dle přání zákazníka,
položení dlažby
výměna původního hlavního přívodu vody ze sklepního zdroje včetně regulačních kohoutů

3. Práce v kuchyni a předsíni

elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
dveře a instalace obložek (viz výše)
demolice - vybourání celé příčky mezi předsíní a kuchyní, zarovnání vybouraných povrchů
stěny a stropy - přebroušení stávajících nerovných povrchů stěn a klenutých stropů a zarovnání tmelovou metodou, omítnutí vybouraných a velmi nerovných ploch
podlaha v kuchyni - kompletní renovace původní staré prkenné podlahy (velké nerovnosti)
novým dřevěným povrchem a odborné položení kvalitní PVC krytiny
podlaha v předsíni - vybourání původní podlahy a položení nové dlažby
vybudování sádrokartonových podhledů v předsíni, včetně instalace tzv. bodového osvětlení
zabudování (zazdění) odtahu z digestoře do stávajícího komína
obkladačské práce - včetně dodávky obtížně dostupných obkladů
odborná montáž a zapojení kuchyňských elektrických spotřebičů (myčky, sklokeramické varné desky, napojení digestoře na vybudovaný odtah)
montáž a zapojení svítídel zakoupených zákazníkem

4. Práce ve velké ložnici

elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
stropy - přebroušení stávajících nerovných povrchů klenutých stropů a zarovnání tmelovou metodou
stěny - původní velmi nerovný a nekvalitní povrch srovnán zateplenou konstrukcí předsunutého sádrokartonu
podlaha - kompletní renovace původní parketové podlahy - důkladné vybroušení nánosů vrstev laku, vyspravení vad, nanesení nového laku a vosku k dosažení odstínu žádaného zákazníkem
včetně instalace okrajových lišt
truhlářské práce - na zakázku vyroben přechodový dřevěný práh ve dveřích do kuchyně

5. Práce v malé ložnici

elektroinstalační a malířské práce (viz výše)
stěny - přebroušení a vytmelení nerovností původních stěn, včetně zarovnání rohových
okrajů zdí
podlaha - položení PVC krytiny a montáž okrajových lišt
instalace svítidla zakoupeného zákazníkem

Slova zákazníka:
Hned úvodem chci napsat, že spolupráce s firmou Svěcený a Svěcený byla od počátku zcela bezchybná.
............
Předání zakázky proběhlo přesně ve smluvním termínu. Práce byly splněny beze zbytku a byt byl připraven k okamžitému použití. To, že po sobě firma uklidila i veřejné prostory v domě, považujeme za příjemný bonus.
............
Proto hodnotím spolupráci s firmou Svěcený&Svěcený pouze a jen kladně. Vše proběhlo opravdu seriozně a přitom lidsky. Firma nevynakládá velké prostředky do reklamy, o to víc energie vynakládá do odvedené práce.

M. Šimša, spolumajitel
e-mail: info@hnizdecko-krkonose.cz

(zkráceno - celý text si můžete přečíst kliknutím zde)

Další reference našich zákazníků si můžete přečíst kliknutím zde.

Fotogalerie z průběhu rekonstrukce: