Adaptace komerčních prostor Praha

Čerstvý nájemce 350m2 komerčních prostor v samém srdci staré zástavby v Praze v Londýnské ulici nás na konci června postavil před velmi obtížný úkol. Tím bylo v co nejkratším možném čase (tj. do poloviny srpna) provést kompletní adaptační vestavbu a přeměnu na velký salon s kosmetickými službami.

Termín provádění prací: 10/7/2010 - 15/8/2010
Celková užitná plocha: 350 m2
Zadavatel zakázky: nájemce nemovitosti
Celkový rozpočet: 3 110 000,-Kč (bez DPH 20%)

Spektrum a rozsah prováděných prací:

demolice a odvoz stávajících stavebních konstrukcí a prvků po předešlém nájemci (tj. odstranění stropních konstrukcí, demontáž SDK desek, demontáž SDK konstrukcí, odstranění stávajících koberců a očištění podlah montáž a demontáž lešení, odvoz a uskladnění na skládku, odstranění stávajících omítek - sociální zařízení)
vybudování SDK konstrukcí a příček dle projektové dokumentace a požadovaných dispozic
instalace a vybudování nového systému vzduchotechniky, vč. propočtu potřebné dimenzace řídí jednotky, pro všechny prostory
vybudování vodoinstalačních sítí (zhotovení přívodů teplé a studené vody do každé místnosti, včetně vývodu na pákové baterie k umyvadlům)
zhotovení kompletní nové elektroinstalace (dle projektové dokumentace), vč. demontáže stávajících instalací, zhotovení přípojky pro vzduchotechniku a provedení příslušných revizních zkoušek
zabudování odpadních vývodů (zhotovení odpadního potrubí do jednotlivých místností, instalace přečerpávacího zařízení, napojení do odpadního potrubí - centrální stoupačky, zhotovení přívodu pro napojení na jednotlivá umyvadla a WC)
zpětná montáž stávajících klimatizačních jednotek do chodbových prostor, vč. zhotovení průrazů a osazení mřížkami
zhotovení podlah (stěrky 301 m2, lepení podlah 320 m2, včetně prořezu a olištování pomocí MDF lišt)
obklady a dlažby v sociálních zařízeních + v každé místnosti kolem umyvadla, zhotovení omítek, přestěrkování podkladu pod obklad, zhotovení obkladů, celkem 126 m2, zaspárování flex.spárovací hmotou
hydroizolace nátěrová, včetně rohových pásků v sociálních zařízeních
dodávka, dovoz a montáž sanitární keramiky do všech místností, včetně sociálních zařízení
dodávka a montáž dveří a dveřních rámů ve všech místnostech objektu - materiál - masiv (smrk a borovice)
provedení malířských prací všech místností objektu, celková plocha 895 m2
dodávka kompletní projektové dokumentace, včetně nutných technických zpráv
dodávka a položení speciálních zátěžových koberců, včetně zajištění výroby koberce s logem provozovny
dovoz a montáž nových svítidel v objektu a znovuzabudování původních stropních svítidel
kompletní dodávka a montáž centrálně řízeného audiosystému s rozvodem audiosignálu do všech místností objektu
výroba na míru a montáž kompletní recepce (pult, stůl, knihovna) z materiálu - masiv+lamino